{"id":2120,"date":"2023-07-14T12:28:03","date_gmt":"2023-07-14T12:28:03","guid":{"rendered":"https:\/\/evacoproperty.com\/?page_id=2120"},"modified":"2026-10-12T06:30:31","modified_gmt":"2026-10-12T06:30:31","slug":"investir-maurice","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/evacoproperty.com\/fr\/investir-maurice\/","title":{"rendered":"Investir\u00a0Maurice"},"content":{"rendered":"\n<h1>\n\t\t\tInvestir dans l&rsquo;immobilier \u00e0 Maurice\t<\/h1>\n\t<h2>Investissement immobilier \u00e0 l&rsquo;\u00cele Maurice<\/h2>\n\t<p>Avec une stabilit\u00e9 \u00e9conomique et politique, l&rsquo;\u00eele Maurice est une destination de charme pour l&rsquo;investissement immobilier. Le march\u00e9 immobilier mauricien est d\u00e9sormais plus accessible aux investisseurs internationaux, ce qui fait de l&rsquo;\u00eele au climat maritime tropical, une destination attrayante.<\/p>\n<p>Destination cl\u00e9 pour les investissements immobiliers, l&rsquo;\u00eele propose de nombreux avantages, dont un accord de non double imposition avec 45 pays, y compris l&rsquo;Afrique du Sud et le Royaume-Uni. De plus, investir dans l&rsquo;immobilier pr\u00e9sente de nombreux avantages, \u00e0 savoir : pas d&rsquo;imp\u00f4t sur les plus-values, pas d&rsquo;imp\u00f4t sur la propri\u00e9t\u00e9 et un imp\u00f4t de 2% \u00e0 20% applicables sur le revenu imposable.<\/p>\n<p>On peut \u00e9galement s\u00e9curiser son investissement avec des retours potentiels en louant son bien ou en revendant son bien une fois que sa valeur a augment\u00e9.<\/p>\n<figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/evacoproperty.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/PDS-1.jpg\" alt=\"Invest in Mauritius\" height=\"700\" width=\"1000\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t<\/figure>\n\t\t\t\tLes Avantages Fiscaux\n\t\t\t\tPDS \u00e0 l&rsquo;\u00cele Maurice\n\t\t\t\tR\u00e9sidence Permanente\n\t\t\t\t\t\t\tLes Avantages Fiscaux\n\t\t\t\t<h2>Les avantages fiscaux<\/h2>\n<p>Au fil des ann\u00e9es, Maurice s&rsquo;est construit une solide r\u00e9putation aupr\u00e8s des investisseurs \u00e9trangers gr\u00e2ce \u00e0 sa stabilit\u00e9 \u00e9conomique, politique et sociale.<\/p>\n<p>Class\u00e9 comme l&rsquo;un des plus vertueux en mati\u00e8re de fiscalit\u00e9 par l&rsquo;Organisation de Coop\u00e9ration et de D\u00e9veloppement \u00c9conomique, le pays fait partie des destinations les plus int\u00e9ressantes.<\/p>\n<p><strong>Les avantages fiscaux\u00a0 :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Les taux d&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s et de taxe sur la valeur ajout\u00e9e (TVA) sont tous deux de 15 %.<\/li>\n<li>L&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu personnel pour les r\u00e9sidents est de 15 %, mais pour les non-r\u00e9sidents, il varie entre 10 et 15 % en fonction du revenu net annuel de chaque individu.<\/li>\n<li>Pas d&rsquo;imp\u00f4ts sur les plus values.<\/li>\n<li>Exemption de droit de succession pour les descendants directs, taxe immobili\u00e8re, entre autres.<\/li>\n<li>Pas de contr\u00f4le des changes et les fonds peuvent \u00eatre rapatri\u00e9s librement.<\/li>\n<li>Accords sur la double imposition avec plus de 40 pays du monde, dont la France.<\/li>\n<\/ul>\n<p><sup>\u00ab Les informations contenues dans ce site web sont fournies \u00e0 titre informatif uniquement et <strong>ne doivent pas \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9es comme des conseils juridiques ou fiscaux sur quelque sujet que ce soit<\/strong>. Nous vous invitons \u00e0 contacter les autorit\u00e9s concern\u00e9es si vous avez besoin d&rsquo;informations \u00e0 ce sujet. \u00bb<\/sup><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\tPDS \u00e0 l&rsquo;\u00cele Maurice\n\t\t\t\t<h2>PDS \u00e0 l&rsquo;\u00cele Maurice<\/h2>\n<p>Les \u00e9trangers peuvent acqu\u00e9rir des propri\u00e9t\u00e9s dans le cadre des programmes r\u00e9sidentiels sp\u00e9ciaux appel\u00e9s PDS, Property Development Scheme.<\/p>\n<p><strong>Les avantages du r\u00e9gime PDS sont les suivants :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Acquisition d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en pleine propri\u00e9t\u00e9. Les personnes qui acqui\u00e8rent une r\u00e9sidence \u00e0 un prix minimum de 375 000 $ obtiennent automatiquement un permis de s\u00e9jour permanent pour toute la famille<\/li>\n<li>Possibilit\u00e9 de revente aux \u00e9trangers en devises \u00e9trang\u00e8res.<\/li>\n<li>La vente sur plan est r\u00e9gie par le contrat VEFA qui assure une garantie bancaire financi\u00e8re de bon ach\u00e8vement. Le contrat VEFA est un mode d&rsquo;acquisition fermement encadr\u00e9 par la loi. Le Code civil fran\u00e7ais est applicable \u00e0 l&rsquo;\u00eele Maurice pour tout achat d&rsquo;un bien immobilier.<\/li>\n<li>D\u00e8s la signature du contrat et avant m\u00eame l&rsquo;ach\u00e8vement du projet,\u00a0 l&rsquo;acqu\u00e9reur devient propri\u00e9taire du terrain et de la construction en cours.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/evacoproperty.com\/fr\/property-development-scheme-maurice\/\">En savoir plus<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\tR\u00e9sidence Permanente\n<h2>R\u00e9sidence Permanente<\/h2>\n<p>Le permis de r\u00e9sidence permanente est un programme qui permet aux \u00e9trangers d&rsquo;habiter, de travailler et d&rsquo;acheter un bien immobilier \u00e0 l&rsquo;\u00eele Maurice.<\/p>\n<p>Le permis peut aussi \u00eatre obtenu en investissant un montant net minimum de 375 000 USD dans une propri\u00e9t\u00e9 sous le Property Development Scheme (PDS).<\/p>\n<p>Les r\u00e9sidences de Evaco Property sont approuv\u00e9es par l&rsquo;Economic Development Board de l&rsquo;\u00eele Maurice en tant que PDS.<\/p>\n<p>Investissez dans une villa, ou devenez propri\u00e9taire d&rsquo;une r\u00e9sidence \u00e0 des prix attractifs et profitez des merveilles de l&rsquo;\u00eele, son lagon, ses r\u00e9cifs, ses parcours de golf, pendant la dur\u00e9e que vous souhaitez.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans l&rsquo;immobilier \u00e0 Maurice Investissement immobilier \u00e0 l&rsquo;\u00cele Maurice Avec une stabilit\u00e9 \u00e9conomique et politique, l&rsquo;\u00eele Maurice est une destination de charme pour l&rsquo;investissement immobilier. 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