Le Programme PDS
Le Property Development Scheme (PDS), est un régime mis en place par les autorités mauriciennes donnant le droit à un ressortissant étranger d’acquérir un bien immobilier et de devenir propriétaire à l’île Maurice. Evaco Property propose des programmes immobiliers neufs sous le régime PDS à l’île Maurice.
Sur le continent africain, L’île Maurice est classée parmi les pays les plus performants sur le plan économique. Sa stabilité politique et sociale attire chaque année des milliers de touristes et d’investisseurs.
Grâce aux mesures incitatives introduites par le gouvernement mauricien, investir dans l’immobilier à l’île Maurice est très avantageux. Parmi ces mesures figure le Property Development Scheme (PDS), un schéma d’investissement qui englobe désormais le Real Estate Scheme (RES), l’Integrated Resort Scheme (IRS), ainsi que l’Integrated Hotel Scheme (IHS).
Les avantages du PDS à l’île Maurice :
- L’acquisition est faite en toute propriété.
- L’obtention d’un permis de résidence permanent pour toute acquisition supérieure ou égale à 375,000 $.
- L’achat d’un bien immobilier à forte rentabilité locative.
- La vente est régie par un contrat VEFA (Vente en état futur d’achèvement) assurant une garantie financière de fin d’achèvement.
- L’acquéreur devient propriétaire du sol et des constructions en cours dès la signature du contrat de vente.
- L’accès à une fiscalité attractive.
- Le statut PDS permet à l’acquéreur de revendre son bien dans la devise désirée et auprès d’une clientèle locale ou étrangère.
Le dispositif PDS
Tout programme PDS doit de plus fournir un espace commercial et de loisir au sein du complexe et avoir des facilités quotidiennes telles que le service de sécurité, la maintenance, l’entretien des jardins.
Le permis de résidence
L’Île Maurice est une destination touristique très prisée pour ses magnifiques plages de sable blanc, son climat tropical et ses nombreux autres atouts.
Toutefois, les touristes ne sont pas les seuls à vouloir profiter de la beauté de l’Île Maurice. De nombreux ressortissants étrangers veulent s’installer à l’Île Maurice, pour y travailler ou tout simplement pour profiter de leur retraite.
Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans l’acquisition d’un bien immobilier à travers le schéma PDS.
Pour des précisions sur le développement immobilier, les permis de résidence ou fonciers, les programmes d’investissement et d’affaires, les systèmes fiscaux et les nouvelles réglementations, vous pouvez lire d’autres articles sur EDB website (Economic Development Board).
Vous pouvez également obtenir plus de détails sur l’économie mauricienne et son contexte social.